Para iniciar-se uma obra residencial é necessário primeiramente a elaboração de um projeto arquitetônico que contenha todas as necessidades e desejos do proprietário. Este projeto deve ser elaborado por um profissional qualificado. Com o projeto arquitetônico em mãos, dá-se início ao processo legal para que se obtenha o alvará de construção. Outros projetos são muito importantes para garantir a qualidade da edificação, tais como o projeto estrutural, o projeto elétrico, o projeto hidráulico, entre outros.

O engenheiro civil é o profissional habilitado por lei para administrar sua obra. O engenheiro civil possui o conhecimento técnico em fundações, estruturas, materiais de construção civil, conhecimento em redes de hidráulica e elétrica, além de estar atualizado com normas técnicas vigentes. Caso algo na obra não saia conforme o planejado, deve-se consultar um engenheiro civil para que o problema seja solucionado. Cuidado com os profissionais não habilitados. Eles podem parecer mais viáveis financeiramente, no entanto haverá riscos de prejuízos irreparáveis para seu projeto.

O "estudo de solo" ou "sondagem de solo determina o perfil do solo de seu terreno. É fundamental para a elaboração do seu projeto estrutural, pois mostra o quanto de carga aquela porção de solo pode suportar, evitando os tão famosos recalques de fundação.

O projeto arquitetônico é o inicio de uma obra ou reforma. Ele deve ser elaborado por profissionais habilitados, tais como arquitetos e projetistas. Um projeto arquitetônico bem elaborado resulta em grande economia na construção, pois qualquer tipo de interferências, problemas ou mudanças podem ser resolvidos ainda na fase de preparo. Tais problemas, quando identificados tardiamente, geram grandes prejuízos financeiros e atrasam o andamento da construção.

O projeto estrutural é de grande importância em qualquer tipo de obra, seja residencial ou comercial. Ele calcula e apresenta cálculos de cargas, interferências externas, resistência de materiais, entre outros fatores que contribuem para a estabilidade da edificação. Um projeto adequado evita trincas, rachaduras e, em última instância, o colapso da edificação. O projeto estrutural também contribui para a economia da obra, pois evita o superdimensionamento de estruturas

A garantia do cumprimento pleno das normas técnicas em sua obra ou reforma somente pela contratação de empresas idôneas. Antes de contratar, procure conhecer melhor a empresa e busque indicações de pessoas confiáveis.